Bauernhof kaufen Saint-Raphaël, Var

€ 1.250.000

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3% Immobilier Prestige präsentiert eine seltene Immobilie: bestehend aus zwei einstöckigen Bauernhäusern auf einem über 4000 m2 großen Grundstück im begehrten Stadtteil Valescure. Es vereint authentischen Charme, rustikale Eleganz und die warmen Farben der Provence. Die Hauptvilla verfügt über eine separate Küche im provenzalischen Stil. Ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer öffnen sich zu einer großen Südterrasse. Der herrliche Swimmingpool hat eine freie Form und der Garten ist bewaldet. Ein Schlafzimmer mit über 20 m2, ein charmantes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das zweite Bauernhaus eignet sich perfekt zur Unterbringung von Familie und Gästen, da es über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Garage zum Parken und Lagern verfügt. Möglichkeit der Erweiterung oder des Baus weiterer Unterkünfte. Bohren zur Gartenbewässerung. Eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Naturliebhaber oder für ein Mietprojekt. Es wird Sie mit seiner idealen Lage verführen. Strände, Bahnhof und Stadtzentrum weniger als 10 Autominuten entfernt. Keine Miteigentumsgebühren. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie Jérémi MICHAUX, Ihren Immobilienmakler RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Tel: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) E-Mail: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) - Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden reduzierten Gebühren. Die Maklerprovision beträgt lediglich 3 % des Netto-Verkäuferpreises von 1.213.592 Euro. Vermittlungshonorare in Höhe von 36.408 Euro. 3 % Immobilier Prestige Company, nationales Netzwerk und lokale Expertise. Nationale Büros befinden sich in der Avenue Thalès 66, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Informationen zu den möglichen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) .

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7043686
Makler Referenz: 346_V4360059365
Region: Var
in der Nähe von: Saint-Raphaël
Objekttype: Bauernhof
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 138 m2
Grundstücksfläche ca.: 4000 m2
Preis: € 1.250.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Raphaël (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 87.494
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.500 und € 8.750
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.500 und € 6.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Saint-Raphaël, Var, Referenz: 346_V4360059365

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