Bauernhof kaufen Oppède, Vaucluse

€ 2.690.000

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Exklusiv außerhalb des Marktes – Fantastisch renoviertes Landhaus mit Blick auf den Luberon. Wir bieten Ihnen in vertraulicher Exklusivität dieses herrliche Landhaus mit einer Fläche von fast 325 m2 an, das von einem renommierten Unternehmen komplett renoviert wurde. Es bietet erstklassige Dienstleistungen und einen atemberaubenden Blick auf den Luberon, ohne jegliche Gegenüberstellung. Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes Oppède entfernt und profitiert von einer idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie einer ruhigen und natürlichen Umgebung. Das Landhaus besteht aus fünf Suiten, darunter eine riesige Mastersuite mit etwa 40 m². Die Wohnräume sind hell und großzügig: Wohnzimmer, Esszimmer, offene Einbauküche, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, separater Eingang und separates WC. Das über einen Hektar große Grundstück ist aufgeteilt in: • einen Landschaftsteil mit Blumenbeeten, Lavendel und einer hundertjährigen Platane, die die Hauptterrasse beschattet, • und einen landwirtschaftlichen Teil mit einem Lavendel und einem Olivenfeld für ein typisch provenzalisches Ambiente. Das Anwesen verfügt über zwei Wasseranschlüsse: Stadtwasser für das Haus und Kanalwasser, ideal für die Pflege von Lavendel, Olivenbäumen und Garten. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Swimmingpool im AixenProvenceStil, ein Carport, Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektroautos sowie mehrere Lagerräume. Eine Sommerküche mit Blick auf den Pool rundet den Außenbereich ab und eignet sich perfekt, um sonnige Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. Eine Terrasse mit Blick auf die Lavendelfelder bietet unglaubliche Sonnenuntergänge. Ein seltenes und diskretes Anwesen, das Charme, Natur und Komfort vereint, in privilegierter Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Oppède entfernt, mit Blick auf den Luberon und ohne Visàvis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7117721
Makler Referenz: 340937848134
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Oppède
Objekttype: Bauernhof
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 324 m2
Grundstücksfläche ca.: 10776 m2
Preis: € 2.690.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Zandvliet

Makler: Capifrance Zandvliet
Name: Yolande Zandvliet
Adresse: 84400 Apt Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Oppède (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 186.566
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.380 und € 18.830
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.380 und € 13.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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