Bauernhof kaufen Oppède, Vaucluse

€ 2.690.000

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Exklusiv – Wunderschön renovierte Bastide mit Blick auf den Luberon. Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese prächtige Bastide mit einer Gesamtfläche von fast 325 m², davon fast 250 m² Wohnfläche, anbieten zu können. Komplett von einem renommierten Unternehmen renoviert, besticht sie durch hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf den Luberon. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Oppède entfernt, bietet das Anwesen eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Bastide umfasst fünf Suiten, darunter eine geräumige MasterSuite von ca. 40 m². Die Wohnbereiche sind hell und großzügig: Wohnzimmer, Esszimmer, offene Einbauküche, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, separater Eingang und separates WC. Das über einen Hektar große Anwesen gliedert sich in: • Einen gestalteten Garten mit Blumenbeeten, Lavendel und einer jahrhundertealten Platane, die die Hauptterrasse beschattet, • und einen landwirtschaftlichen Bereich mit Lavendelfeld und Olivenhain, der eine typisch provenzalische Atmosphäre schafft. Das Anwesen verfügt über zwei Wasseranschlüsse: Leitungswasser für das Haus und Kanalwasser, ideal für die Bewässerung von Lavendel, Olivenbäumen und Garten. Zur Ausstattung gehören ein traditioneller Swimmingpool im AixenProvenceStil, ein Carport, Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und mehrere Abstellschuppen. Eine Sommerküche mit Blick auf den Pool rundet den Außenbereich ab und lädt dazu ein, sonnige Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. Von der Terrasse mit Blick auf die Lavendelfelder lassen sich atemberaubende Sonnenuntergänge erleben. Ein seltenes und diskretes Anwesen, das Charme, Natur und Komfort in privilegierter Lage vereint, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Oppède entfernt, mit Blick auf den Luberon und ohne direkte Nachbarn. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7270102
Makler Referenz: 340932070019
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Oppède
Objekttype: Bauernhof
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: 10776 m2
Preis: € 2.690.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Zandvliet

Makler: Capifrance Zandvliet
Name: Yolande Zandvliet
Adresse: 84400 Apt Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Oppède (Vaucluse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 186.566
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.380 und € 18.830
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.380 und € 13.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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