Bauernhof kaufen Villemort, Vienne

€ 222.000

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Dieses freistehende Bauernhaus mit Nebengebäuden wurde wunderschön renoviert, liegt auf einem über 2 Hektar großen Grundstück und befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe von Sain Savin, Département La Vienne, Region Poitou-Charentes.

Dieses renovierte Bauernhaus verfügt über eine geräumige Küche im Erdgeschoss mit allen notwendigen Einbaugeräten (Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen und Induktionskochfeld, Kühlschrank), Toilette, Wohnzimmer mit altem Steinkamin mit Terrassentüren zur Terrasse und Schiebetüren an die Vorderseite.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.

Im ersten Stock befinden sich 2 geräumige, stilvolle Schlafzimmer und das Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und WC). Schnelles und stabiles Internet verfügbar.

Das angrenzende traditionelle Steinhaus kann in eine geräumige Gîte umgewandelt werden. Hinter diesem Ferienhaus liegt eine über einen Hektar große, von Wald umgebene Wiese mit einem kleinen Stall. Schöner Ort, um zum Beispiel Pferde zu halten oder einen Mini-Campingplatz oder einen Nahrungswald anzulegen.

Der Garten verfügt über mehrere Terrassen, einen Schwimmteich, einen großen Gemüsegarten und einen mit Schafzäunen eingezäunten Obstgarten.

Dieser Traumort liegt am Ende eines kleinen Dorfes am Waldrand, wo Sie herrliche Spaziergänge unternehmen können.

Ob Sie von einem eigenen kleinen Bauernhof träumen, auf dem Sie Ihre Pferde oder andere Tiere halten können, mit einem separaten Gästehaus für Freunde oder Familie (oder zur Vermietung als Ferienhaus) oder ob Sie Ihren eigenen Mini-Campingplatz in La Douce, Frankreich, eröffnen möchten , dann ist diese Fermette wärmstens zu empfehlen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7026487
Makler Referenz: ME-13417
Region: Vienne
in der Nähe von: Villemort
Objekttype: Bauernhof
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 222.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
281

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Villemort (Vienne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.767
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 444 und € 1.554
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 444 und € 1.110
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Villemort, Vienne, Referenz: ME-13417

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