Die Agentur 3%.COM, FLEUROT Jérèmy, bietet Ihnen diesen teilweise renovierten Doppelhaushälftenbauernhof aus dem 19. Jahrhundert mit großem Potenzial auf einem 6.259 m2 großen Grundstück einschließlich eines an den Bauernhof angrenzenden Baugrundstücks von 1.142 m2 an. Er bietet Ihnen einen schönen Blick auf die Mosel und liegt in der Gemeinde Dinozé auf der Achse ÉPINAL REMIREMONT und nur wenige Minuten vom Zugang zur RN 57 NANCY REMIREMONT entfernt. Ideal für Altbauliebhaber, die Wert auf Renovierungsarbeiten legen. In seiner Gesamtheit könnte dieses Haus nach Abschluss der Arbeiten eine Wohnfläche von ca. 200 m2 haben. Derzeit bestehend aus einer 106 m2 großen Wohnfläche auf 1 Ebene. Sehr gutes Potenzial, das man sich nicht entgehen lassen sollte!!!!!! Die aktuelle, bereits renovierte Wohnfläche von 106 m2 besteht aus: - Ein Eingang, der entweder zur Küche und zum Badezimmer führt, die nicht an den restlichen Wohnbereich angrenzen, oder zum Schlafzimmer, Wohn-/Loungebereich. - Eine separate, ausgestattete Küche mit einem authentischen Brotbackofen. - Ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. - Ein Zimmer, das Ihnen auf der einen Seite Zugang zu einem Schlafzimmer und auf der anderen Seite zum Wohnzimmer bietet. - Ein großes renoviertes Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank. - Ein großes Wohnzimmer/Lounge mit Kamin. - Eine große Garage mit Zugang zu einem großen und geräumigen Dachboden, der Ihnen großartige Möglichkeiten bietet. - Wie Sie sicher verstanden haben, haben Sie alle Möglichkeiten, diesen Bauernhof nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu entwickeln, mit verschiedenen Renovierungslösungen, je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. - Ein schöner Keller von 18 m2. EIN WEITERER VORTEIL DIESER IMMOBILIE - Zum Anwesen gehört außerdem ein schönes, vollständig bebaubares Grundstück von 1.142 m2, das an dieses Haus angrenzt. Sie können es entweder weiterverkaufen, um Ihre verschiedenen Renovierungsarbeiten zu finanzieren, oder dort ein Haus bauen, um Mieteinnahmen zu erzielen. Wie Sie sicher schon verstanden haben, gibt es zahlreiche Lösungen. Technische Informationen: - Die Außenschreinerei besteht aus doppelt verglastem PVC. - Zwei Heizungsarten: individueller Ölkessel über Radiatoren und ein Kamin als Ergänzung. - Energiediagnose: F und für GES: F - Es wurden Elektro-, Blei- und Asbestdiagnosen durchgeführt. - Energieaudit verfügbar, um Sie bei den durchzuführenden Arbeiten ruhig zu unterstützen. - Nicht kollektive Abwasserentsorgung: nicht konform. Finanzielle Informationen: - Verkaufspreis: 127.400? Gebühren inbegriffen. - Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. - Grundsteuer: 609? Umgebungen: - Grundschule (vom Kindergarten bis CM2), Kindergarten 5 Min. - Natur und Wald sind nur wenige Schritte entfernt, wo Sie schöne Spaziergänge unternehmen können. - 17 Minuten von REMIREMONT und nur wenige Minuten von ÉPINAL. - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Kontakt: Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn FLEUROT Jérèmy (EI), Vertreter 3%.COM RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Telefonisch unter 06.38.67.32.43 oder per E-Mail an jrmy. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder über unsere Website unter der folgenden Adresse: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
