Renoviertes Herrenhaus mit zwei Gartenhöfen, in LézignanCorbières, zwischen Narbonne und Carcassonne.Dieses elegante Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in LézignanCorbières, im Département Aude, in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Zentrums. Auf einer Wohnfläche von fast 280 m² bietet es großzügige Räume, vier SchlafzimmerSuiten, mehrere Empfangsbereiche und zwei angenehme Gartenhöfe ein seltenes Ensemble im Herzen einer lebhaften Stadt in den Corbières.Das Haus, das hinter elektrischen Eisentoren vor Blicken geschützt ist, erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der ein Büro, ein formelles Wohnzimmer und ein helles Esszimmer verteilt, das durch den Hinterhof verlängert wird. Eine Küche mit Speisekammer, die ebenfalls nach außen hin offen ist, vervollständigt diesen Bereich. Ein privates Wohnzimmer und eine ebenerdige Suite, die von einem unabhängigen Zugang vom Vorderhof aus profitiert, ermöglichen es, ein eigenständiges Wohnen in Betracht zu ziehen. Im Obergeschoss, das über eine bemerkenswerte Treppe aus lokalem roten Marmor erreichbar ist, befinden sich drei Schlafzimmersuiten sowie ein teilweise ausgebauter Bereich, der ein Erweiterungspotenzial mit der Schaffung von zwei zusätzlichen Schlafzimmern bietet.Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz abseits der Straße für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche und eine kleine Scheune am Ende des Hinterhofs, die praktische Nebenräume bietet.Das Haus wurde vollständig und sorgfältig renoviert, wobei wunderschöne alte Elemente wie Mosaik und Terrazzoböden, Marmorkamine und alte Tischlerarbeiten erhalten blieben, während es gleichzeitig einen ausgezeichneten Komfort bietet. Es ist bezugsfertig und würde sich sowohl für einen Familienwohnsitz als auch für ein gehobenes Bed & BreakfastGeschäft eignen.Im Außenbereich bietet der Vorderhof Privatsphäre und Parkplätze, während der Hinterhof, der von den Hauptwohnbereichen aus zugänglich ist, als Entspannungs und Essbereich im Freien gestaltet ist, mit der Möglichkeit, einen kleinen Pool zu errichten.Das Anwesen befindet sich in LézignanCorbières, im Herzen des Katharerlandes, und verfügt über alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie einen schnellen Zugang zur Autobahn. Es liegt etwa 20 Minuten von Narbonne, 30 Minuten von Carcassonne, 45 Minuten von den Flughäfen Béziers und Perpignan und 35 Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Virginie JONES + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Kommission zu Lasten des Verkäufers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3280€
