Bürgerhaus kaufen Saint-Pierre-sur-Dives, Calvados

Nur 350 Meter vom Zentrum von Saint-Pierre-en-Auge und seiner berühmten Markthalle entfernt, lädt Samuel Tenenborczel – Optimhome Sie ein, dieses elegante, 267 m² große Architektenhaus zu entdecken. Es bietet ein geräumiges, helles und komfortables Wohnumfeld. Beim Betreten werden Sie von einer prächtigen, modernen Treppe aus Holz und Messing fasziniert sein, die den Ton für das gesamte Haus angibt. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, über 50 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner Südwestausrichtung lichtdurchflutet ist und mit einem Pelletofen ausgestattet ist, der eine warme Atmosphäre schafft. Die separate, 25 m² große, voll ausgestattete Küche wird Feinschmecker mit ihrem 5-Flammen-Herd begeistern. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich sechs schöne Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, drei Badezimmer, eines davon angrenzend an ein großes, 21 m² großes Hauptschlafzimmer, sowie ein zusätzliches WC – ideal für eine große Familie oder als Gastgeber. Das ca. 80 m² große Untergeschoss umfasst einen Technikraum und einen echten Weinkeller – ideal für Weinliebhaber. Eine Doppelgarage im Erdgeschoss mit Schiebetor rundet die Ausstattung ab. Für thermischen Komfort sorgt eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit modernen Gusseisenheizkörpern. Warmwasser wird von einem thermodynamischen Speicher der neuesten Generation erzeugt. Das über 1.000 m² große, bewaldete Grundstück umfasst eine große Südterrasse und einen oberirdischen Pool, ideal zum Genießen der sonnigen Tage. Eine seltene Immobilie, die Charme, Platz und hochwertige Ausstattung in einer begehrten Umgebung vereint. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich noch heute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 586067)