Bürgerhaus kaufen Migron, Charente-Maritime

€ 440.000

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Entdecken Sie dieses seltene Anwesen von fast 1,6 Hektar, eingebettet in eine grüne und friedliche Umgebung. Das charmante Anwesen umfasst ein elegantes Herrenhaus, eine angeschlossene Garage, ein renovierungsbedürftiges Winzerhaus, einen großen, ausbaufähigen Weinkeller sowie Nebengebäude (darunter Pferdeställe) und bietet bemerkenswertes Potenzial für Familienprojekte, Gewerbebetriebe oder die Erhaltung historischer Stätten. Das Herrenhaus besticht durch seine großzügigen Proportionen und seinen authentischen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, eine wunderschöne Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss, eine einladende Küche und eine große MasterSuite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Im Obergeschoss vervollständigen vier Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer den Schlafbereich. Zum Anwesen gehören außerdem ein Winzerhaus, das einer Komplettrenovierung bedarf und sich ideal für die Umwandlung in ein Zweitwohnsitz, ein Ferienhaus oder Gewerbeflächen eignet, sowie Nebengebäude, die nach Ihren Wünschen umgebaut werden können. In ruhiger Lage, umgeben von Grün, bietet dieses Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Natur und Ruhe harmonisch zusammentreffen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7264359
Makler Referenz: 340933766257
Region: Charente-Maritime
in der Nähe von: Migron
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 175 m2
Grundstücksfläche ca.: 15998 m2
Preis: € 440.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
255
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Blachon

Makler: Capifrance Blachon
Name: Antoine Blachon
Adresse: 33000 Bordeaux Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Migron (Charente-Maritime)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.766
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 3.080
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 2.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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