Bürgerhaus kaufen Châteaumeillant, Cher

€ 299.000 360 000 €

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Wunderschönes Dorfgrundstück mit Garten – ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage! Im Herzen des charmanten Dorfes Châteaumeillant gelegen, bietet dieses großzügige Anwesen dank seiner drei separaten Wohneinheiten enormes Potenzial. Genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen etc.). Perfekt geeignet für mehrere Generationen, als Kapitalanlage in Mietobjekte oder zum Wohnen mit Mieteinnahmen, besteht dieses Anwesen aus zwei großen Häusern und einer Einzimmerwohnung im Erdgeschoss sowie einer großen Scheune. Objekt-Highlights: 3 separate Wohneinheiten (ideal für Familien, zur Vermietung oder als Ferienhaus) Möglichkeit zur Selbstfinanzierung durch Mieteinnahmen Garten, Terrasse, Scheune und Keller Erstklassige Lage im Herzen des Dorfes Detaillierte Aufteilung Haus 1 – mit Terrasse Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich, Bar mit Billardtisch und Lounge Eingangsbereich mit Garderobe Duschbad/WC Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer Badezimmer/WC Waschküche Büro Zusätzliches Wohnzimmer 100 m² ausbaufähiger Dachboden 3 Keller Haus 2 – mit Garten und überdachter Terrasse Erdgeschoss: Separates 1-Zimmer-Apartment (perfekt für Senioren, Teenager oder zur Vermietung) Wohnzimmer/Küche Badezimmer WC Obergeschoss: 4 Schlafzimmer Büro Duschbad WC Ausbaufähiger Dachboden 2 Keller Ein seltenes Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten Sie können eines der Häuser selbst bewohnen und die anderen beiden Wohneinheiten vermieten, um Ihre Investition selbst zu finanzieren. Eine seltene Gelegenheit für große Familien, Investoren oder alle, die an Ferienhaus- oder Bed-and-Breakfast-Projekten interessiert sind. Fotos und Videos sind auf Anfrage erhältlich – kontaktieren Sie mich gerne, um sie zu sehen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7148752
Makler Referenz: 340937954966
Region: Cher
in der Nähe von: Châteaumeillant
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 387 m2
Grundstücksfläche ca.: 646 m2
Preis: € 299.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
76
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Guillen

Makler: Capifrance Guillen
Name: Isabelle Guillen
Adresse: 18370 Chateaumeillant Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Châteaumeillant (Cher)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.065
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 2.093
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 1.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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