Bürgerhaus kaufen Saint-Germain-du-Puy, Cher

€ 389.000

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In SaintGermainduPuy, nur 10 Minuten von Bourges entfernt, erwartet Sie dieses prächtige, charmante und authentische Steinhaus aus dem 16. Jahrhundert mit großzügigen Wohnräumen und großem Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Speisekammer und ein GästeWC. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein GästeWC. Der zweite Teil des Hauses umfasst ein Studio im Erdgeschoss mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein GästeWC sowie einen zum Studio ausgebauten Bereich im Obergeschoss. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein großes Familienhaus, eine Kapitalanlage zur Vermietung oder sogar die Einrichtung eines Bed & Breakfast. Draußen erwartet Sie ein 5.606 m² großer, bewaldeter Park – ideal zum Entspannen in ruhiger, grüner Umgebung. Zum Anwesen gehört außerdem ein Keller. Dieses geschichtsträchtige Gebäude ist perfekt für alle, die den Charme vergangener Zeiten lieben. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – Sie werden sich garantiert verlieben! Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 3,73 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7303029
Makler Referenz: 340932239836
Region: Cher
in der Nähe von: Saint-Germain-du-Puy
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 183 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 389.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Mazer

Makler: Capifrance Mazer
Name: Lydie Mazer
Adresse: 18000 Bourges Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Germain-du-Puy (Cher)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.257
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 778 und € 2.723
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 778 und € 1.945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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