Bürgerhaus kaufen Périgueux, Dordogne

€ 455.000

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Eingebettet in eine unberührte grüne Umgebung, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit Diskretion und Eleganz. Es wurde entworfen, um eine seltene Wohnkultur zu bieten und vereint großzügige Proportionen, Liebe zum Detail und eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außenbereich. Das Haupthaus, erbaut über einem Vollkeller, verfügt im Erdgeschoss über eine elegante Eingangshalle, die in ein helles und einladendes Wohn und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche führt. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad und separatem WC rundet diese Etage elegant ab. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein WC, die Komfort und Privatsphäre in einer ruhigen und beruhigenden Atmosphäre bieten. Das Anwesen wird durch einen separaten, charmanten Anbau ergänzt, der ein geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC umfasst. Dieser Anbau eignet sich ideal zur Unterbringung von Familie und Gästen oder zur Entwicklung eines Gastronomiebetriebs. Im Außenbereich wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um entspannende Momente zu schaffen: ein komfortables Poolhaus mit Dusche und WC, eine elegante überdachte Terrasse mit Sommerküche und ein mit einer Sicherheitsabdeckung versehener Swimmingpool, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Das gesamte Anwesen liegt inmitten eines bewaldeten Parks – eine wahre Oase der Ruhe, die Privatsphäre, Gelassenheit und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Eine seltene Adresse, an der Eleganz, Funktionalität und ein entspannter Lebensstil zu einem einzigartigen Ort verschmelzen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7228130
Makler Referenz: 12009396472
Region: Dordogne
in der Nähe von: Périgueux
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 8
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 192 m2
Grundstücksfläche ca.: 2320 m2
Preis: € 455.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
255
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Périgueux (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.798
Grundsteuer € 2.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 910 und € 2.275
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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