Bürgerhaus kaufen Sorges, Dordogne

Ein Ort zum Leben und für neue ProjekteDiese charaktervolle Immobilie mit ca. 300 m², gelegen an einer gut frequentierten Straße, ist weit mehr als nur ein Haus:sie ist ein Ort voller Geschichte.Ehemaliges Wohnhaus des Dorfarztes und seiner Frau, einer Apothekerin, war es lange Zeit eine echte Institution vor Ort, die Wohnen und Arbeiten vereinte.Heute wartet es auf ein neues Projekt, um wieder zum Leben erweckt zu werden. Seltenes und vielseitiges PotenzialDank der großzügigen Flächen und der Aufteilung bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: großes Einfamilienhaus gewerbliche Nutzung (Praxis, Büro, Geschäft…) Kombination aus Wohnen und Arbeiten Kapitalanlage mit Aufteilungsmöglichkeiten Vorteile der ImmobilieCa. 300 m² Wohn und NutzflächeGroßzügige und flexible RäumeGarten auf der Rückseite, ruhig gelegenDirekter Fahrzeugzugang zum Garten (selten und praktisch)Sehr gute Sichtbarkeit für gewerbliche NutzungBekannte Lage im Ort Renovierung & PerspektivenRenovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Mögliche Projekte: Familienhaus mit separaten Wohnbereichen Hauptwohnsitz + eine oder mehrere Mietwohnungen Umwandlung der Gewerbefläche in Mieteinnahmen Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit zusätzlichem EinkommenEine Begleitung bei der Planung und Umsetzung ist möglich. Für wen geeignet?Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die suchen:Ein Lebensprojekt mit SinnEinen Ort zur individuellen GestaltungEine Kombination aus Wohnen und Rendite Eine einzigartige Immobilie, um eine neue Geschichte zu schreiben und einen geschichtsträchtigen Ort neu zu beleben. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (réf. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )