Bürgerhaus kaufen La Rouvière, Gard

€ 491.000

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Prächtiges renoviertes Herrenhaus. Nur 20 Minuten von Nîmes entfernt gelegen, wird Sie dieses prächtige, 151 m² große Herrenhaus mit seinem authentischen Charme verführen, der auf subtile Weise mit einer zeitgenössischen und hochwertigen Innenrenovierung verbunden ist. Diese Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein charmantes Zwischengeschoss am oberen Ende der Treppe. Sie bietet großzügige Räumlichkeiten und eine sorgfältige Dekoration bis ins kleinste Detail. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer in elegantem Stil und einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem geselligen Esszimmer hin öffnet, das sich ideal für die Unterhaltung von Gästen eignet. Die Materialien, Farben und Dekorationselemente wurden mit Geschmack ausgewählt. Im Obergeschoss befinden sich drei sorgfältig eingerichtete Schlafzimmer, die jeweils eine einzigartige und warme Atmosphäre bieten. Außerdem finden Sie ein geräumiges Ankleidezimmer und ein bemerkenswertes Badezimmer, einen wahren Wellnessbereich. Draußen erwartet Sie ein Terrassenbereich für Ihre Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung. Sie können sich außerdem über einen angelegten Poolbereich freuen, der sich perfekt dazu eignet, sich an sonnigen Tagen abzukühlen und schöne Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Die Vorteile: Komplette Innenrenovierung. 3 geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer. 2 Ebenen + Zwischengeschoss. Ankleidezimmer. Hochwertiges Badezimmer. Raffinierte Dekoration und hochwertige Dienstleistungen. In der Nähe von Nîmes, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Ein beliebtes Haus, bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. Eine seltene Immobilie, die Charme, Komfort und Lebensqualität vereint. Besuchen Sie es unverzüglich! Bitte beachten Sie: Auf Anfrage ist ein virtueller Rundgang verfügbar. Die Renovierung der Fassade ist zu planen (Möglichkeit, die sehr schönen Steine abzutragen oder die Beschichtung nach Ihrem Geschmack zu erneuern). Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7060794
Makler Referenz: 340939605765
Region: Gard
in der Nähe von: La Rouvière
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 152 m2
Grundstücksfläche ca.: 339 m2
Preis: € 491.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marrot

Makler: Capifrance Marrot
Name: Philippe Marrot
Adresse: 30000 Nimes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Rouvière (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.274
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 982 und € 3.437
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 982 und € 2.455
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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