Bürgerhaus kaufen Auch, Gers

€ 595.000

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Dieses elegante, bemerkenswerte Haus aus dem 18. Jahrhundert mit alter Kapelle, das vom ummauerten Garten und den Terrassen aus einen Blick auf die Pyrenäen bietet, wird Familien, Paare und Künstler ansprechen, die sich für die Geschichte interessieren und gleichzeitig Geschäfte, Schulen, Ärzte sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten vor Ort haben. Das Gebäude aus Stein und Fachwerk verfügt über ca. 330 m² und großzügige Volumen, eine schöne Wohnküche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss mit großem Erkerfenster, Ankleidezimmer, Waschküche...Duschbad und Badezimmer . Die Suche nach Authentizität schließt die Suche nach dem erforderlichen Komfort nicht aus: Terrakottafliesen, Balken, schöne Herztreppe aus Eichenholz, geschnitztes Geländerfuß, Türen und Schränke aus dem 18. Jahrhundert, Parkettböden, Faserkamine und kollektive Sanitäranlagen, Kochklavier, Zentralheizung, Arbeitsplatte aus Granit . Das Haus ist modular aufgebaut und kann in ein Ferienhaus, eine Wohnung, ein Büro usw. unterteilt werden. Die Fresken des 70 m² großen Raums, der als zukünftiger Dachboden oder Dachboden genutzt wird, zeugen von der religiösen Vergangenheit des Ortes. Der Raum ist ein Luxus: Der Garten ist von Mauern und Terrassen umgeben, 700 m² groß, nach Süden ausgerichtet, in dominanter Lage in diesem Castelnau. Der Innenhof mit Lounge und artesischem Brunnen verbindet das Haus mit dem Keller und der Garage. Garten mit Blumen und Bäumen, etwas versteckt, Schwimmbad, ruhig in der Nähe von Mirande 10 km, Auch und Tarbes gleich weit entfernt, Marciac 25 Min. Haus von nationaler Bedeutung, alte Schule oder kleines Kloster, Haus des Gesetzes oder Haus des Glaubens, wählen Sie Ihr Objekt! Der Ort liegt ruhig an den Chemins de St Jacques und d'Artagnan, wo wilde Teiche und Orchideen geschützt sind. Wählen Sie eine neue Lebensart, das französische Paradoxon...! Informationen und Besuch speziell bei Valerie Trinel, Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7048481
Makler Referenz: 340932374770
Region: Gers
in der Nähe von: Auch
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 330 m2
Grundstücksfläche ca.: 945 m2
Preis: € 595.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
61
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Auch (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.430
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.190 und € 4.165
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.190 und € 2.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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