Bürgerhaus kaufen Guebwiller, Haut-Rhin

€ 450.000

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Annabelle Wettstein von Capifrance freut sich, Ihnen exklusiv diese bemerkenswerte bürgerliche Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert in bester Lage in Guebwiller anbieten zu können. Das ca. 300 m² große Anwesen besticht durch seine großzügigen Proportionen und seinen erhaltenen Charme. Es bietet außergewöhnliches Potenzial mit bis zu acht Schlafzimmern, darunter eines im Erdgeschoss, miteinander verbundenen Empfangsräumen, wunderschönen Zimmern mit Buntglasfenstern, mehreren Badezimmern, einem separaten WC und einer Eingangshalle, die harmonisch in die Empfangsräume übergeht. Ein großer Keller mit Waschküche, Weinkeller und viel Stauraum rundet das Angebot ab. Ein schöner Garten und eine Garage ergänzen dieses außergewöhnliche Anwesen. Diese Residenz ist perfekt für alle, die schöne Altbauten schätzen und Wert auf Raum, Eleganz und einen gehobenen Familienlebensstil legen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind besonders wertvolle Vorteile. Dieses geschichtsträchtige und charmante Anwesen wartet nur darauf, von seinen neuen Besitzern ein neues Kapitel seiner Geschichte geschrieben zu werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7242261
Makler Referenz: 340936424255
Region: Haut-Rhin
in der Nähe von: Guebwiller
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 295 m2
Grundstücksfläche ca.: 800 m2
Preis: € 450.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Wettstein

Makler: Capifrance Wettstein
Name: Annabelle Wettstein
Adresse: 68440 Zimmersheim Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Guebwiller (Haut-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.454
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 900 und € 3.150
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 900 und € 2.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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