Bürgerhaus kaufen Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 499.000

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Entdecken Sie dieses prächtige, atypische Bürgerhaus mit 450 m², eine wahre Oase der Ruhe in Lourdes mit atemberaubender Aussicht auf die Bergkette. Eingebettet in eine grüne Umgebung vereint dieses Anwesen den Charme der alten Welt mit Entwicklungspotenzial und ist ideal für die Schaffung eines generationsübergreifenden Zusammenlebens oder anderer Großprojekte, beispielsweise eines gemeinsamen professionellen Raums für Therapeuten ... Privilegierte Lage: Panoramablick auf die Pyrenäen und das Château-Fort. Ruhig und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Grüne und revitalisierende Umgebung. Entwicklungspotenzial: Großzügige Grundstücksfläche, die zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Mehrere zusätzliche Räume „bezugsfertig“. Ein Anbau aus dem Jahr 1935 mit einem 14,80 m² großen Balkon könnte in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden und Mieteinnahmen generieren. Schaffung einer Gîte oder eines Luxuszimmers. Respekt für die Umwelt: Umsetzung umweltbewusster Lösungen. Charme und Authentizität. Bürgerliche Architektur mit erhaltenen historischen Merkmalen. Große, helle und warme Räume. Herrliche Hängeterrasse. Großer Innenhof, geschmückt mit einer jahrhundertealten Glyzinie. Bewaldeter und angelegter Garten. Derzeit wird es als Hotel betrieben, verfügt über das Label „Tourismusqualität“ und ist ein leeres DPE. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. ICH Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7042165
Makler Referenz:	340935976821
Region:	Hautes-Pyrénées
in der Nähe von:	Lourdes
Objekttype:	Bürgerhaus
kamers:	27
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	450 m2
Grundstücksfläche ca.:	900 m2
Preis:	€ 499.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance George

Makler:	Capifrance George
Name:	Myriam George
Adresse:	65100 Lourdes Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Lourdes (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.825
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 998 und € 3.493
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 998 und € 2.495
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.