Bürgerhaus kaufen Orléans, Loiret

€ 1.100.000

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Orléans EAST, in der Nähe der Loire, prächtige Residenz aus dem 17. Jahrhundert, an den Kanal angrenzend, voller Geschichte, renoviert mit Respekt vor dem Alten und mit großartigen Annehmlichkeiten. Im Herzen eines 11.732 m² großen Anwesens gelegen: wunderschöner, ummauerter, bewaldeter Park, jahrhundertealte Bäume, hübsche Laube und Terrasse mit Blick auf den Wald und den ORLEANS-Kanal, außergewöhnliche und ruhige Lage am Ufer des Kanals. Herrenhaus von rund 400 m² mit großzügigen Volumen. Im Erdgeschoss: Wohnzimmer von ca. 65 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer, schöne Küche, alte Kapelle, die in ein Büro umgebaut wurde, Hauswirtschaftsraum-Waschküche. Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer. Im 2. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Großes Spielzimmer und Abstellraum. Gästehaus oder Hausmeister von 45 m², umwandelbares Werkstatt-Nebengebäude. Zweites Nebengebäude: Garage für 4 Autos, Heizraum, Holzlager. Keller. Zahlreiche Parkplätze. Taubenschlag. Herrlich angelegter Park, große Terrasse, Zierteich, Gemüsegarten, Waldgebiet. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Stadt Checy und Transport zu Fuß. Der Zugang zum Zentrum von Orléans dauert 15 Minuten mit dem Auto. Viel Charakter. Herzinfarkt. Fotos auf Anfrage. Exklusivität. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7038673
Makler Referenz: 340931924146
Region: Loiret
in der Nähe von: Orléans
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 11
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 400 m2
Grundstücksfläche ca.: 11732 m2
Preis: € 1.100.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
39
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Tillay

Makler: Capifrance Tillay
Name: Nathalie Tillay
Adresse: 45000 Orleans Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Orléans (Loiret)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 77.174
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.200 und € 7.700
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.200 und € 5.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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