Bürgerhaus kaufen Beaupuy, Lot-et-Garonne

€ 495.000

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CHARMANTES HAUS, 223 m². 5 Autominuten von allen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Krankenhäusern und dem Bahnhof entfernt. Entdecken Sie dieses prächtige, authentische Haus aus dem Jahr 1890 in ruhiger Lage. Mit seinen Sichtbalken und Steinmauern bietet dieses Anwesen ein warmes und elegantes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss befinden sich: - der Eingang - ein großes, freundliches und helles Wohnzimmer - die ideale, zum Wohnzimmer offene Küche - ein Wohnzimmer mit einem intimen und gemütlichen Bereich zum Entspannen - eine praktische und funktionale Hinterküche - ein erstes Badezimmer, das allen Komfort auf einer Ebene bietet - eine separate Toilette - ein Büro. Im Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - ein eigener Ankleidebereich zur organisierten Aufbewahrung - ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Ihren Komfort sowie eine Toilette. Außenseite: - ein Swimmingpool - ein Hundezwinger - ein großer Schuppen - ein Bouleplatz - ein Heizungsraum - eine Werkstatt - eine große überdachte Terrasse mit Südostausrichtung - eine natürliche Quelle. Dieses Haus ist ein echtes Juwel und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf 2810 m². Möglichkeit, weiteres Land zu erwerben. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d.h. 6,00 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren. Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7124794
Makler Referenz:	340935267581
Region:	Lot-et-Garonne
in der Nähe von:	Beaupuy
Objekttype:	Bürgerhaus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	223 m2
Grundstücksfläche ca.:	2810 m2
Preis:	€ 495.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler:	Capifrance Labardin
Name:	Laure Labardin
Adresse:	47200 Beaupuy Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Labardin

Immobilienkosten dieses Haus in Beaupuy (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.550
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 990 und € 3.465
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 990 und € 2.475
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.