Bürgerhaus kaufen Anor, Nord

€ 354.000

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Arztpraxis + Wohnen + Ferienhauspotenzial – Energieklasse B Anor Center – In der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Wald. Entdecken Sie im Herzen der charmanten Stadt Anor dieses hervorragende freistehende Herrenhaus mit schlüsselfertigen Geschäftsräumen, geschmackvollem Wohnumfeld, großzügigen Außenbereichen und zusätzlichem Vermietungspotenzial!Erdgeschoss – Arztpraxis bezugsfertig: Eigener majestätischer Eingang 4 helle und farbenfrohe Sprechzimmer 1 Wartezimmer WC + Waschküche Perfekt für freie oder paramedizinische Berufe.1. Stock – Komfort, altmodischer Charme und Modernität Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen modernen Einbauküche. Bibliothek oder Lesebereich. 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum Badezimmer (DuscheWaschbeckenBadewanne) + separates WC.2. Stock – Schlafbereich und Mietpotenzial:3 weitere Schlafzimmer1 Ankleidezimmer1 modernes Duschbad3. Schlafzimmer, umwandelbar in Wohnküche, ideal zur Schaffung eines separaten Raums (Ferienhaus oder Gästezimmer)Außenbereich und Nebengebäude: Eingezäunter Garten Große Garage Umwandelbares Nebengebäude oder Lager Großer Innenhof, perfekt zum Parken, Entspannen oder um Kunden zu empfangen Die +:Energieklasse A– Rarität auf dem Markt–Berufstätigkeit + Hauptwohnsitz –Mögliche Mieteinnahmen (Ferienhaus oder Gästezimmer)Im Stadtzentrum und trotzdem ruhig Unmittelbare Nähe zum Wald, für eine bemerkenswerte Lebensqualität Eine einmalige Gelegenheit in Anor, ideal für einen Berufstätigen, eine große Familie oder einen versierten Investor. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7117981
Makler Referenz: 340937630066
Region: Nord
in der Nähe von: Anor
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 16
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 269 m2
Grundstücksfläche ca.: 1628 m2
Preis: € 354.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Decaux

Makler: Capifrance Decaux
Name: Stéphanie Decaux
Adresse: 59610 Fourmies Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Anor (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.849
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 708 und € 2.478
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 708 und € 1.770
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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