Im Herzen eines Dorfes an der Côte Chalonnaise bietet dieses vollständig renovierte alte Haus ein authentisches und komfortables Wohnumfeld. Das Anwesen verbindet den Charme der alten Welt mit modernem Komfort in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 500 m² auf einem über 5.000 m² großen Grundstück besticht das Haus durch seine großzügigen Räume und die sorgfältig gestaltete Außenanlage. Das Herzstück dieser Residenz ist ein herrlicher, 70 m² großer Empfangsraum mit hohen Decken, viel Licht und einem einladenden und beeindruckenden Raum für die Unterhaltung von Familie und Freunden. Von diesem großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine Terrasse, die durch den Pool und eine Sommerküche erweitert wird – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Im Inneren wurden die alten Merkmale bewahrt, die dem Anwesen seinen Charme verleihen: Steinmauern, Sichtbalken, Terrakottafliesen, Steinplatten, alte Parkettböden, traditionelle Türen und generalüberholte Gusseisenheizkörper. Das Haus bietet außerdem ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Kamineinsatz, einen TVRaum, eine Einbauküche und eine Waschküche. Der Schlafbereich verteilt sich auf die beiden Flügel des Hauses. Jeder Flügel verfügt über drei Schlafzimmer, insgesamt sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer – für optimalen Komfort für Familie und Gäste. Unter den Steinbögen bieten zwei separate Räume, darunter ein Büro mit umbaubaren Badezimmern, zusätzlichen Raum zur individuellen Gestaltung. Die optimale Nordwestausrichtung sorgt von morgens bis abends für außergewöhnliche Helligkeit. Das Haus profitiert dank hochwertiger Isolierung, einer effizienten Heizungsanlage und dem Anschluss an die Kanalisation von einer hervorragenden Energieeffizienz und sorgt so für täglichen Komfort. Im Außenbereich bieten zwei Doppelgaragen Platz für Ihre Fahrzeuge und Projekte. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen Holzschuppen, eine Scheune und einen direkt vom Wohnzimmer aus zugänglichen Keller, der sich ideal zur Lagerung Ihrer erlesenen Weine eignet. Kontaktieren Sie PierreEmmanuel ROQUE, Immobilienberater von CAPIFRANCE, jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser herrlichen Immobilie zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
