Bürgerhaus kaufen Puycelci, Tarn

€ 198.000

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Authentisches Steinhaus mit Mehrzweckraum

Sehr charmantes, großes Stadthaus mit günstigem Energieausweis (C). Authentisches Steinhaus, renoviert im Jahr 2018 (mit Architekt). Ca. 180m2 bewohnbar. Blick ins Grüne von allen Seiten. Hohe Decken.

Das Hotel liegt vor einem Park (mit Parkplätzen) und einem Fluss. Im Zentrum eines malerischen französischen Dorfes (Larroque, in der Nähe von Puycelsi). Ein inspirierendes, multikulturelles Expat-Umfeld.

Starkes Internet verfügbar (Glasfaser).

Das Anwesen verfügt über 2 separate Eingänge (in 2 verschiedenen Straßen) und besteht aus 2 Teilen. Das Haus ist ideal für eine Kombination aus Wohnen / Arbeiten / Hobby, oder um einen Teil davon zu vermieten (für zusätzliches Einkommen).

Eingang 1: Zugang zu einer großen Wohnung mit geräumigem Wohnzimmer mit Pelletofen. Küchenbereich. Drei Schlafzimmer. Separates WC. Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Eingang 2: Zugang zu einem Bereich für eine zusätzliche Aktivität (kommerziell, touristisch, künstlerisch, Hobby oder andere). Dieser Teil umfasst einen großen offenen Raum mit Specksteinofen, Küchenbereich und WC.

Beide Teile sind zudem über eine Innentreppe miteinander verbunden.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, möbliert, Holzheizung, Doppelfenster, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6839581
Makler Referenz:	-
Region:	Tarn
in der Nähe von:	Puycelci
Objekttype:	Bürgerhaus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	182 m2
Grundstücksfläche ca.:	79 m2
Preis:	€ 198.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Lut Van Mossevelde
Adresse:	Hippodroomstraat 14 8530 Harelbeke Belgien
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Puycelci (Tarn)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.116
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 396 und € 1.386
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 396 und € 990
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.