Büro kaufen Cazères, Haute-Garonne

€ 199.000

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IDEAL FÜR INVESTOREN ODER PROFESSIONELLE PROJEKTE. Dieses charmante Geschäftslokal mit fast 178 m² befindet sich in idealer Lage im Herzen von Cazeres, in einer dynamischen Gegend, umgeben von attraktiven Geschäften und mit Parkplätzen in der Nähe. Ein echter Vorteil ist die Lage an einer Straßenecke, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet. Das Lokal verfügt über einen doppelten Eingang, wodurch es in zwei separate Räume unterteilt werden kann: Der erste ist für eine Snack-Aktivität geeignet (mit Küche, Bar und Esszimmer) und der zweite ist ideal für ein Büro oder andere berufliche Aktivitäten. Eine Änderung des Verwendungszwecks ist je nach geltendem städtebaulichen Verfahren möglich. Das Gebäude wird derzeit als Miteigentum (3 Grundstücke) erstellt. Haben Sie ein berufliches Projekt? Sie möchten an einem strategischen Standort investieren? Kontaktieren Sie mich, ich bin für Sie da, um Ihnen zuzuhören und Sie zu unterstützen! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BOURNET Amelie - (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Immobilienberater - (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6994240
Makler Referenz:	0900422318
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Cazères
Objekttype:	Büro
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 199.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Cazères (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.185
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.