Villa kaufen Carcassonne, Aude

Nur 20 km von Carcassonne entfernt, im charmanten Städtchen Rieux-Minervois, liegt diese prestigeträchtige Villa an der malerischen Minervois-Weinstraße. Zu den Highlights gehören: Luxuriöses Gartengeschoss (167,06 m²): Entdecken Sie einen großzügigen 91,96 m² großen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Maxima-Küche aus schwarzem Granit, Kochinsel und Weinkeller. Zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide- und Duschbad, bieten höchsten Komfort. Eine Terrasse, eine Garage und eine 87,24 m² große Patiofläche runden diesen Bereich ab und laden zum Verweilen im Freien ein. Elegantes Obergeschoss: Eine prächtige, vor Ort von einem Meisterschmied gefertigte schmiedeeiserne Treppe führt zu einer Master-Suite mit Ankleide-, Dusch- und WC-Bad. Eine fast 30 m² große Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Montagne Noire. Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie optimalen Komfort dank Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Alle elektrischen Rollläden lassen sich bequem über das zentrale Steuerungssystem bedienen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Wasserenthärtungsanlage, eine Umkehrosmoseanlage, Solarthermie für die Warmwasserbereitung und Glasfaser-Internet. Der großzügige 1926 m² große Garten bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum nach Ihren Wünschen. Dank der vorhandenen Anschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten und so diesem außergewöhnlichen Anwesen zusätzlichen Luxus zu verleihen. Besuchen Sie diese prestigeträchtige Villa noch heute: Für eine private Besichtigung dieser Oase der Ruhe kontaktieren Sie mich bitte. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,13 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.