Villa kaufen Aigues-Mortes, Gard

€ 390.000

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In begehrter Lage in AiguesMortes, in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten, bietet diese Villa ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche erweitert diesen einladenden Raum. Ein separates WC und eine Garage vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und eigener Terrasse, sowie ein Duschbad mit WC. Draußen laden ein Garten und Terrassen zum Entspannen ein. Das Grundstück bietet zudem Platz für einen Swimmingpool, sodass Sie Ihren idealen Poolbereich gestalten können. Ein privater Parkplatz rundet das Angebot ab. Die Villa verfügt über Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Photovoltaikanlage und eine Wasserenthärtungsanlage. Ein komfortables Haus in idealer Lage, um AiguesMortes und seine Annehmlichkeiten in vollen Zügen zu genießen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 618270)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7438055
Makler Referenz: 830036010180
Region: Gard
in der Nähe von: Aigues-Mortes
Objekttype: Villa
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 101 m2
Grundstücksfläche ca.: 300 m2
Preis: € 390.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name: Michael
Adresse: 30220 Aigues Mortes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aigues-Mortes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.326
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 780 und € 2.730
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 780 und € 1.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Aigues-Mortes, Gard, Referenz: 830036010180

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