Villa kaufen Nîmes 30900, Gard

In den begehrten Hügeln oberhalb von Nîmes, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, erwartet Sie diese ca. 160 m² große 6-Zimmer-Villa auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück. Sie bietet absolute Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf die Stadt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Außerdem befinden sich hier ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse am Pool, eine separate Küche mit Zugang zu einer zweiten, nach Nordosten ausgerichteten Terrasse, ein Duschbad mit WC, eine Speisekammer und drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, Ankleidezimmer und Terrassenzugang. Das Untergeschoss bietet eine große Eingangshalle mit Garderobe, einen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, einen Keller, ein WC, ein Badezimmer und ein viertes Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit eignet. Draußen erwartet Sie ein wunderschön angelegter und gepflegter Garten, ein 4 x 8,40 m großer Swimmingpool mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die über eine bioklimatische Pergola und integrierte Beleuchtung verfügt – ideal für lange Sommerabende. Eine weitere 32 m² große Terrasse am Küchenausgang, ein Carport, eine Garage von ca. 17 m² und zahlreiche weitere hochwertige Annehmlichkeiten runden das Angebot ab. Ein seltenes Juwel in bester Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nîmes entfernt – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 609735)