Villa kaufen Lussac-les-Églises, Haute-Vienne

€ 169.600

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Lassen Sie sich von dieser geräumigen, charmanten Villa überraschen, die in Lussac-les-Églises in der Haute-Vienne 87 zum Verkauf steht. Ruhe, Platz und Annehmlichkeiten in Gehweite.Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen und großzügigen Wohnbereich mit offener Küche empfangen, der ideale Ort, um gemütliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Darüber hinaus verfügt dieses Stockwerk über nicht weniger als drei Schlafzimmer (von denen eines derzeit als Malatelier genutzt wird), darunter ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC. Ein zweites Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Das Obergeschoss bietet erneut überraschend viel Platz mit drei vollwertigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Der Dachboden von ca. 30 m² stellt einen echten Mehrwert dar und kann nach Wunsch vollständig eingerichtet werden, zum Beispiel als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.Das Anwesen wird durch ein großzügiges Untergeschoss mit Garage und Keller komplettiert, ideal für Lagerung, Hobbys oder die Einrichtung zusätzlicher Räumlichkeiten.Auf einem großzügigen Grundstück von 2.356 m² gelegen, genießt man hier Ruhe, Platz und Privatsphäre, während alle täglichen Einrichtungen wie Bäcker, Supermarkt, Schule, Kinderbetreuung und Restaurant bequem zu Fuß erreichbar sind.Ein ideales Familienhaus mit viel Platz, Komfort und Möglichkeiten an einer ruhigen, aber zentralen Lage.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7340021
Makler Referenz: SK-13604
Region: Haute-Vienne
in der Nähe von: Lussac-les-Églises
Objekttype: Villa
kamers: 7
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 169.600

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Lussac-les-Églises (Haute-Vienne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.162
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 339 und € 1.187
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 339,20 und € 848
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Lussac-les-Églises, Haute-Vienne, Referenz: SK-13604

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