Villa kaufen La Turballe, Loire-Atlantique

€ 598.000 698 000 €

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LA TURBALLE – RENOVIERTE EINGESCHOSSIGE VILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN + GÄSTE- UND DACHGESCHOSSPOTENZIAL – STRÄNDE UND BUCHTEN NUR 4 GEHMINUTEN ENTFERNT, ABSOLUTE RUHE UND RUHE. EIN NATURSCHUTZGEBIET! Seltene und privilegierte Lage in La Turballe: Entdecken Sie diese wunderschöne, geschmackvoll renovierte, ebenerdige Villa inmitten unberührter Natur, nur 4 Gehminuten von Stränden und Buchten entfernt. Eine wahre Oase der Ruhe, fernab von Hauptstraßen. Ein warmes und modernes Interieur, bezugsfertig. Schon beim Betreten werden Sie von der Qualität der kürzlich erfolgten, modernen Renovierung begeistert sein, die zeitgenössischen Stil, edle Materialien und optimalen Komfort vereint. Das Anwesen bietet Familien und Freunden viel Platz und verfügt über: - Einen hellen und fließenden Wohnbereich auf einer Ebene mit einem schönen Wohnzimmer und 4 komfortablen Schlafzimmern. - Einen idealen Gästebereich und 3 Badezimmer/Duschbäder für absolute Unabhängigkeit im Alltag. Bonuspotenzial: Ein ausgebautes Dachgeschoss mit der Möglichkeit zum Einbau einer Galerie bietet zusätzlichen Schlafraum oder einen Spiel-/Ruhebereich, den Kinder lieben werden! Ein ruhiger, privater Außenbereich. Das Haus öffnet sich zu einem charmanten, umzäunten Garten, der völlig uneinsehbar ist (keine Nachbarn, die einblicken). Dieser grüne, maritime Garten lädt dazu ein, sonnige Tage in absoluter Ruhe zu genießen. Parkplätze auf dem Grundstück sind durch einen Code und ein automatisches Tor gesichert. Ein Urlaub, der sich ideal für Radfahrer eignet. Dank der Radwege und Buslinien in unmittelbarer Nähe genießen Sie eine komfortable Umgebung. Supermärkte, das Stadtzentrum und lokale Geschäfte (darunter eine ausgezeichnete Bäckerei) erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Eine Ferienvilla! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7352420
Makler Referenz: 340933409655
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: La Turballe
Objekttype: Villa
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 145 m2
Grundstücksfläche ca.: 740 m2
Preis: € 598.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
183
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gicquel

Makler: Capifrance Gicquel
Name: Christine Gicquel
Adresse: 44200 Nantes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Turballe (Loire-Atlantique)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.636
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.196 und € 4.186
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.196 und € 2.990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa La Turballe, Loire-Atlantique, Referenz: 340933409655

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