Chalet kaufen Preures, Pas-de-Calais

€ 195.000

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Perfekter Rückzugsort!

Mit Blick auf das gemütliche, kleine und authentische Dorf Le Clivet. Nur 30 Autominuten von Le Touquet Paris-Plage entfernt.

Mit dem Gefühl, völlig autark zu sein – und dennoch mit perfektem WLAN – und allen Einrichtungen in der Nähe, ist unser Haus eine sehr gemütliche 'Datsja', gebaut im Jahr 2003 und in sehr gutem Zustand.

An der Vorderseite bietet sich ein Panoramablick. Der eingezäunte und private Garten, mit dem Haus in der Mitte des Grundstücks, grenzt an eine wunderschöne Landschaft aus Wäldern und Feldern. Etwa acht Kilometer reine Natur. Rehe, Fasane und Hasen besuchen regelmäßig den südlichen Teil des Gartens.

Das Haus selbst verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Eines der Schlafzimmer ist durch authentische doppelte Türen mit Buntglas vom Wohnbereich getrennt. Das Haus ist von großen Terrassen und einer Veranda mit atemberaubendem Ausblick an der Vorderseite umgeben.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Holzheizung, Doppelfenster, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7238233
Makler Referenz:	CL62
Region:	Pas-de-Calais
in der Nähe von:	Preures
Objekttype:	Chalet
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	100 m2
Grundstücksfläche ca.:	1912 m2
Preis:	€ 195.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	M. Huigen
Adresse:	magnolialaan 20 6866GD Heelsum Die Niederlande
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Preures (Pas-de-Calais)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.910
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 710
lokale Steuern	€ 258
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.