Villa kaufen Agay, Var

AGAY – Privates Wohngebiet – Panoramablick auf das Meer

Auf den Höhen von Agay in Saint-Raphaël gelegen, innerhalb eines privaten und sicheren Grundstücks, am Rand eines geschützten Naturraums, profitiert diese wunderschöne zeitgenössische Architektenvilla zum Verkauf von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Meer verbindet.

Weniger als einen Kilometer von den Stränden und Geschäften entfernt, die zu Fuß erreichbar sind, genießt sie eine begehrte Lage sowie einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, der durch eine ideale Ausrichtung und optimale Sonnenlichtverhältnisse hervorgehoben wird.

Mit einer Gesamtfläche von fast 400 m² (Wohnfläche 325 m²), vollständig klimatisiert, besticht die Immobilie durch ihre großzügigen Volumen, Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Die verschiedenen Ebenen sind durch einen Aufzug verbunden, der den täglichen Komfort erhöht.

Die Empfangsbereiche sind um einen Wohnraum mit offener Küche von 92 m² herum angeordnet, der großzügig auf die südlich und südwestlich ausgerichteten Terrassen geöffnet ist und Sonnenuntergänge garantiert. Große Schiebetüren erweitern die Wohnräume natürlich nach außen und bieten einen Dauerblick auf das Meer.

Die Villa umfasst vier Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleide. Die Hauptsuite mit 47 m² hat eine private Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer.

Ein separates Nebengebäude von 47 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, ermöglicht die Aufnahme von Familie oder Gästen unter ausgezeichneten Bedingungen.

Das Ganze wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Materialien, Abschlussarbeiten und Innenausstattung gestaltet. Das vom Architekten maßgeschneiderte Mobiliar ist im Verkauf inbegriffen.

Auf einem gepflegten Grundstück von 2.050 m², ergänzt durch mediterrane Pflanzen, verfügt die Immobilie über einen beheizten Swimmingpool von 10 x 5 Metern, der perfekt in die Umgebung integriert ist.

Eine Garage für drei Fahrzeuge, ergänzt durch eine Garage für Zweiräder, vervollständigt die Ausstattung.

Eine seltene Immobilie zum Verkauf im Bereich Agay / Saint-Raphaël, die zeitgenössische Architektur, Ruhe, modernen Komfort und fußläufigen Zugang zum Meer verbindet.