Villa kaufen Cuers, Var

Dieses Anwesen ist ein ECHTER FAVORIT, in der Stadt gelegen und doch geschützt, in einer sehr ruhigen, ländlichen Umgebung. Diese Villa im provenzalischen Mas-Stil, die für eine Einzelfamilie konzipiert ist, ist auch für zwei Wohnungen ausgelegt. Jede hat einen eigenen Eingang und kann über eine Innentreppe miteinander verbunden werden. Sie kann auch in ein großes Familienhaus mit freiberuflicher oder handwerklicher Tätigkeit umgebaut werden. Der erste Stock öffnet sich zu einer großen Terrasse und besteht aus einem schönen Wohnzimmer/einer schönen Küche, 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad oder Duschraum und WC. Auf der gleichen Ebene finden Sie einen Raum, der als Waschküche genutzt wird. Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer/eine Küche mit Kamin, ein Büro und ein schönes Schlafzimmer mit großem Ankleideraum und eigenem Duschraum mit WC. Die Rahmen bestehen aus hochwertigem doppelt verglastem Aluminium. Für ein ehemaliges B&B wurden mehrere Entspannungsbereiche geschmackvoll gestaltet: große, voll ausgestattete Sommerküche, Außenlounges, Solar-Whirlpool, halbvergrabener Swimmingpool mit Poolhaus, Gemüsegarten, Teich ... Sie können zwischen Bäumen und Blumen spazieren gehen ... Drei Zisternen, eine mit 3000 Litern und zwei mit 1000 Litern Regenwasser, ermöglichen Ihnen die kostengünstige Bewässerung des Gartens. Draußen können Sie problemlos ein Dutzend Fahrzeuge parken: hinten auf dem Grundstück, vorne, unter dem Carport, in der großen Garage mit über 40 m², im Schuppen und direkt neben der Sommerküche. Genug, um große Partys zu organisieren! Dach und Dachstuhl wurden behandelt und der First erneuert. Es wurden Solarmodule installiert, die den Eigenverbrauch in Bezug auf Energie ermöglichen. Die DPE-Klassifizierung A zeugt von der Energieersparnis dieses Hauses, das zudem über eine umschaltbare Klimaanlage verfügt. Die Isolierung wurde mit 20 cm Glaswolle und 30 cm Flockendämmung erneuert. Der Dachboden hat eine Betonplatte. Zwei thermodynamische Warmwasserbereiter mit je 250 Litern versorgen das Haus, zwei weitere Warmwasserbereiter sind für alle Fälle gelagert. Mein Eindruck: enormes Potenzial für dieses charmante, sehr gepflegte Anwesen. Zögern Sie nicht länger und entdecken Sie diesen bezaubernden Ort! Weitere Fotos auf meiner Website (über 80) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.