PEPITE - GAREOULT – FANTASTISCHE 7-ZIMMER-VILLA MIT POOL AUF 2000 M² (UNABHÄNGIGE WOHNUNG BEI BEDARF) – HERRLICHER FREIER AUSBLICK. Ich LIEBE es und lade Sie deshalb ein, dieses großartige Anwesen zu entdecken, das aus einem voll unterkellerten Haupthaus in ländlicher Umgebung mit einem fantastischen, schönen Swimmingpool (10 x 5) besteht. Am Ende einer Sackgasse, in einer sehr ruhigen Gegend, finden Sie auf einem 2000 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Anwesen mit seiner beherrschenden Stellung und Panoramablick. Der Eingang öffnet sich zu einem sehr geräumigen und hellen Wohnzimmer von 80 m². Die ausgestattete und eingerichtete Küche ist zum Esszimmer und den beiden Wohnzimmern hin offen. Diese verschiedenen Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. Ein Holzofen heizt diesen komfortablen und freundlichen Raum. Auf der gleichen Ebene finden Sie 2 schöne Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur Terrasse hat, ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Dusche Beim Betreten ist man von der Größe und Helligkeit des Hauses begeistert. Eine breite, geflieste Treppe führt ins Obergeschoss, wo eine wunderschöne, lichtdurchflutete Master-Suite von 22 m² zum Entspannen einlädt. Ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC runden diesen Raum ab. Vom Wohnzimmer führt eine weitere Treppe ins Untergeschoss. Das weitgehend ausgebaute Untergeschoss bietet ein 12 m² großes Schlafzimmer und einen sehr großen Raum von ca. 30 m², der heute als Schlafsaal und Spielzimmer dient und durch ein großes Schiebefenster beleuchtet wird. Ein Badezimmer mit WC macht diese Ebene unabhängig. Dieser Teil kann in eine echte 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, die ganzjährig oder saisonal vermietet oder für professionelle Zwecke mit separatem Eingang für den Empfang von Kunden genutzt werden kann. Im Außenbereich bietet diese ruhige Oase mit Süd-/Südostausrichtung einen großen traditionellen Chlorpool, umgeben von einem wunderschönen Strand und einer Bowlingbahn. Eine wahre Einladung zu Erholung und Geselligkeit. Eine Garage und eine örtliche Poolwerkstatt verleihen diesem großen Haus unbestreitbare Funktionalität. Die Zufahrt ist zwar steil, aber mit einem Wendebereich befahrbar. Das Dorf Garéoult liegt im Herzen der Grünen Provence, in der Region Centre Var, 40 Minuten von den Stränden entfernt und in der Nähe der Autobahnen. Der wöchentliche provenzalische Markt ist sehr beliebt. Garéoult ist ein privilegierter Ort, an dem es sich gut leben lässt. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
