Villa kaufen Grimaud, Var

€ 649.000

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Entdecken Sie diese hübsche Villa in perfektem Zustand, die sich in einer geschlossenen und bewachten Wohnanlage befindet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes, dank seiner Südlage lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer gemütlichen Atmosphäre. Bei Bedarf kann es auch vergrößert werden. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer 18 m² großen überdachten Terrasse, die sich ideal für Ihre Sommermahlzeiten und Entspannungsmomente im Freien eignet. Der perfekt gepflegte Garten vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss bieten drei geräumige und helle Schlafzimmer einen angenehmen Blick auf die Natur und den See. Zwei kürzlich renovierte Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie.

Ein 17 m² großer Keller im Untergeschoss bietet viel Stauraum.

Schließlich ist das hohe Vermietungspotenzial dank eines großen Wasserparks, Tennis- und Sportplätzen und zahlreicher Dienstleistungen in der Nähe ein großer Vorteil.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7425682
Makler Referenz: 7338V
Region: Var
in der Nähe von: Grimaud
Objekttype: Villa
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 649.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G
1182

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence Bird Grimaud

Makler: Agence Bird Grimaud
Name: hans huygens
Adresse: Route du Littoral 1029 83310 Grimaud Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Grimaud (Var)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.145
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.298 und € 4.543
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.298 und € 3.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Grimaud, Var, Referenz: 7338V

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