Villa kaufen Grimaud, Var

€ 895.000

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Entdecken Sie diese bezaubernde Villa in Grimaud an der Côte d’Azur, die auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Räume, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer – ideal für Familien oder Gäste. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne sowie aufs Meer.

Die Villa ist mit einer effizienten Klimaanlage und moderner Doppelverglasung ausgestattet, sodass ganzjährig ein angenehmes Wohnklima garantiert ist. Die offene Wohnküche und der geräumige Wohnbereich versprechen entspannte Stunden gemeinsam mit Freunden oder Familie, während das durchdachte Raumkonzept viel Stauraum und Privatsphäre gewährleistet.

Das absolute Highlight ist der wunderschöne, private Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eingebettet in einen mediterranen Garten mit Palmen und Oleander. Genießen Sie entspannte Sommertage im Freien und lassen Sie Ihren Blick über die malerische Bucht schweifen. Diese Villa ist ein wahres Refugium für Liebhaber französischer Lebensart!

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7425684
Makler Referenz:	7378V
Region:	Var
in der Nähe von:	Grimaud
Objekttype:	Villa
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 895.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence Bird Grimaud

Makler:	Agence Bird Grimaud
Name:	hans huygens
Adresse:	Route du Littoral 1029 83310 Grimaud Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Agence Bird Grimaud

Immobilienkosten dieses Haus in Grimaud (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 63.070
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.790 und € 6.265
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.790 und € 4.475
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.