Villa kaufen Grimaud, Var

€ 2.550.000

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Panoramablick auf das Meer für diese außergewöhnliche Villa, eingebettet in einer gesicherten Wohnanlage.

Die Hauptetage, die sich weit zum Mittelmeer und zum Infinity-Pool hin öffnet, bietet großzügige Räume: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer sowie eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Das Ganze geht nahtlos in die Terrassen, den Landschaftsgarten und den Bouleplatz über, der sich perfekt für einen entspannten Ausklang des Tages eignet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer verfügen und Komfort und Unabhängigkeit bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein fünfter Mehrzweckraum, der je nach Wunsch als Büro, Spielzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Eine Doppelgarage, eine Waschküche und ein Heizungsraum vervollständigen diese Immobilie, die sich in einwandfreiem Zustand befindet.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7425697
Makler Referenz: 7349V
Region: Var
in der Nähe von: Grimaud
Objekttype: Villa
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 2.550.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

Agence Bird Grimaud

Makler: Agence Bird Grimaud
Name: hans huygens
Adresse: Route du Littoral 1029 83310 Grimaud Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Grimaud (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 176.934
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.100 und € 17.850
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.100 und € 12.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Grimaud, Var, Referenz: 7349V

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