Villa kaufen Grimaud, Var

€ 2.250.000

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In Laufnähe zum Dorf Grimaud, in einer ruhigen Wohnumgebung, befindet sich diese elegante moderne Villa mit etwa 300 m² auf einem wunderschönen Grundstück von 1.600 m² mit Pool.

Schon beim Betreten begeistern die Räume und das natürliche Licht. Die Villa verfügt über eine Eingangshalle, Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Wäscherei.

Eben auf einer Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, was einen privaten und komfortablen Raum bietet.

Im Obergeschoss verfügen zwei schöne Schlafzimmer jeweils über ein Duschbad, ergänzt durch eine unabhängige T2-Wohnung, ideal für Familie, Freunde oder Personal.

Ein großer Keller von etwa 130 m² ergänzt dieses Anwesen mit großzügigen Leistungen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Draußen profitieren der Pool und die Wohnbereiche von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom authentischen Charme von Grimaud entfernt.

Ein seltenes Anwesen durch seine Räume, Lage und sein Potenzial, ideal für eine Hauptwohnsitz oder ein elegantes Ferienhaus an der Côte d’Azur.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7429070
Makler Referenz: 7382V
Region: Var
in der Nähe von: Grimaud
Objekttype: Villa
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 2.250.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
128
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence Bird Grimaud

Makler: Agence Bird Grimaud
Name: hans huygens
Adresse: Route du Littoral 1029 83310 Grimaud Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Grimaud (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 156.294
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.500 und € 15.750
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.500 und € 11.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Grimaud, Var, Referenz: 7382V

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