3% Immobilier Prestige präsentiert eine prächtige, ebenerdige Villa, nur wenige Minuten von den exklusiven Stränden von Boulouris und dem pulsierenden Stadtzentrum von Saint-Raphaël entfernt. Erbaut von einem talentierten Absolventen der ESA, der damals als jüngster Architekt Frankreichs galt, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das in den 1970er Jahren aus edlen Materialien auf einem großen, bewaldeten Grundstück entworfene Gebäude zeichnet sich durch seinen avantgardistischen Stil, seine großzügigen Raumvolumen und seine hervorragende Lichtführung aus. Wohnräume Der Eingangsbereich: Um einen Innenhof, einen regelrechten Lichtschacht, der für einhüllendes natürliches Licht sorgt, ist eine große Halle angeordnet. Das Wohnzimmer: Ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer schönen hohen Decke, das sich zur durchgehenden Terrasse hin öffnet. Die Küche: Modular, sie kann direkt zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Das Zwischengeschoss: Es bietet einen Blick auf das Wohnzimmer und kann als Büro, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden. Der Schlafbereich und die Nebengebäude Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer im maurischen Stil, ein heller Hauswirtschaftsraum und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privater Terrasse. Ein Büro rundet diesen Bereich ab. Separater Raum: Von außen zugänglich, ideal für Telearbeit oder zum Empfang von Gästen. Die Nebengebäude: Eine Doppelgarage, ein vollwertiger Keller, ein Weinkeller und reichlich Stauraum im Haus. Das bewaldete Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Swimmingpools und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight: Ein einzigartiges architektonisches Design mit atemberaubenden, freiliegenden Balken aus kanadischer Rotzeder, die die komplexe Struktur der Villa unterstreichen. Ein seltener Fund an der Côte d'Azur perfekt für Liebhaber von Design, Architektur und Natur! Die kleinen Vorteile von 3% Real Estate: - Einzigartige Villa - Sehr hell - Gefragte Nachbarschaft - Vollständig auf einer Ebene - Grundstück, das sich problemlos für ein Schwimmbad eignet - Angemessene Agenturprovision (3% Gebühr) - Keine Notargebühren auf die Maklerprovision (Käufer trägt die Verantwortung) Das gesamte Team von 3% Immobilier Saint-Raphaël steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Jérémi Michaux, RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Tel.: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) E-Mail: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Der angegebene Preis beinhaltet reduzierte, vom Käufer zu zahlende Gebühren. Die Maklergebühren betragen lediglich 3 % des Verkaufspreises. Der Nettoverkaufspreis beläuft sich auf 805.100 EUR. 3% Immobilier.com, ein nationales Netzwerk mit lokaler Expertise. Nationale Niederlassung in der Avenue Thalès 66, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).
