Villa kaufen Sainte-Maxime, Var

€ 2.750.000

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Diese Villa befindet sich in dominanter Lage in einem der beliebtesten Viertel von Sainte-Maxime und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Strand von La Nartelle.

Sie wurde 2021 geschmackvoll im Haussmann-Stil renoviert und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Sie verfügt insbesondere über eine wunderschöne, über 45 m² große Master-Suite mit privater Terrasse sowie zwei weitere, völlig unabhängige Schlafzimmer en suite.

Der Außenbereich lädt mit einem beheizten Infinity-Pool zum Entspannen ein, und das alles in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und der Strände.

Zu den hochwertigen Leistungen gehören Fußbodenheizung, die Möglichkeit, das Haus möbliert zu verkaufen, und eine sorgfältige Verarbeitung.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7425630
Makler Referenz:	4987V
Region:	Var
in der Nähe von:	Sainte-Maxime
Objekttype:	Villa
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 2.750.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

Agence Bird Saint-Maxime

Makler:	Agence Bird Saint-Maxime
Name:	hans huygens
Adresse:	Rue Jean Aicard 6 83120 Sainte Maxime Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Agence Bird Saint-Maxime

Immobilienkosten dieses Haus in Sainte-Maxime (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 190.694
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 5.500 und € 19.250
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 5.500 und € 13.750
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.