Dorfbauernhof kaufen Damrémont, Haute-Marne

€ 15.000

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Hübsches, authentisches altes Dorffachwerkhaus in einem kleinen Dorf nahe Bourbonne-les-Bains, vollständig zu renovieren. Im Erdgeschoss befinden sich die alte Küche mit einem schönen Steinkamin, eine authentische Schrankwand und ein altes Spülbecken. Auf dem Boden liegen noch alte Fliesen, hinter dem Salon. Im Obergeschoss ein Zimmer und eine Art Dachkammer, ebenfalls komplett zu renovieren. Riesige Scheune mit einem Wohnwagen (der bleibt). Außerdem ein kleines Seitenhäuschen, das vermutlich als WC diente. Hinten ein schöner großer Garten mit freiem Blick. Unter dem Haus ein Gewölbekeller, in dem früher der Wein gelagert wurde. Vorne ein hübscher Hof. Achtung: hier muss wirklich gearbeitet werden. Es gibt keine moderne Küche und kein Badezimmer. Das Dach muss auf jeden Fall überprüft werden. Aber was will man für den Preis mehr? Eigentlich ist es ein echtes Schmuckstück im Werden!

Elektrizität, Wasser, Esszimmer, Küche, Garage, Dach in gutem Zustand, solide Grundlage, Dach überprüfen

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7137735
Makler Referenz:	V7338
Region:	Haute-Marne
in der Nähe von:	Damrémont
Objekttype:	Dorfbauernhof
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	120 m2
Grundstücksfläche ca.:	600 m2
Preis:	€ 15.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Inter-France/ Sympa Immobilier

Makler:	Inter-France/ Sympa Immobilier
Name:	Eric Goosen
Adresse:	22 Rue du Pressoir 52400 Melay Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ★

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Immobilienkosten dieses Haus in Damrémont (Haute-Marne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 2.526
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 30 und € 105
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 30 und € 75
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.