Dorfbauernhof kaufen Melay, Haute-Marne

€ 77.000

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Schöner authentischer Dorfbauernhof in einer ruhigen Straße im internationalen Dorf Melay in der Haute-Marne. Das Haus ist mit seinem schönen Kamin, alten Schränken, spitzen Steinwänden und Holzböden authentisch gehalten. Dadurch sieht es robust aus, wirkt aber auch modern; mit seinen doppelt verglasten Fenstern und Türen, zwei Badezimmern im ersten und zweiten Stock und einer modernen Küche. Sie betreten den kleinen Innenhof, der im Sommer gut geschützt ist und von dem aus Sie das Dorfleben beobachten können. Sie können bequem von Ihrem Sessel aus das Kommen und Gehen der Gäste des örtlichen Restaurants beobachten. Dieses romantische französische Restaurant ist nur 100 Meter entfernt (ohne dass es zu Unannehmlichkeiten kommt). Vom Innenhof aus gelangt man sowohl in das große Wohnzimmer als auch in die Küche. Das Wohnzimmer hat eine wirklich schöne Oberfläche, es gibt einen Holzofen und eine markante Schrankwand. Die Mauer wurde gespitzt, wodurch die authentischen Steine ​​deutlich sichtbar sind. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die gemütliche (Wohn-)Küche, wo der große authentische Kamin (mit Holzofen) den Mittelpunkt des Hauses bildet. Dieses Haus wird nur mit zwei guten Holzöfen beheizt und ist auch im Winter sehr gemütlich. Die Küche selbst ist modern und komplett ausgestattet, sie verfügt sogar über eine Spülmaschine. Im ersten Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein kleines neues Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen riesigen, zweigeteilten Raum und wiederum ein kleines Badezimmer. An das Haus angeschlossen ist eine riesige Scheune mit einem schönen runden Tor, die Scheune kann man übrigens auch vom Haus aus betreten. Im ersten Stock der Scheune ist eine Art Spieldachboden entstanden. Durch die Scheune gelangt man in den langgestreckten Hinterhof mit riesigem Vordach. Hier ist der Loungebereich des Hauses. Es ist ein schöner Ort, um an einem Sommerabend dort zu sein. Der gesamte Garten ist komplett umzäunt und sorgt so für ein wirklich privates Gefühl. Durch das Tor auf der Rückseite gelangt man über einen kleinen Weg zu einem weiteren Grundstück, das im Verkauf enthalten ist. Hier gibt es einen kleinen Schuppen. Kurz gesagt: ein wunderschönes altes Bauernhaus, das in ein großes Sommerferienhaus umgewandelt wurde. Das Haus ist komplett ausgestattet, aber noch nicht ganz fertig. Sie können dem Ganzen immer noch Ihre eigene Note verleihen.

Elektrizität, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, möbliert, Kanalisation, Holzheizung, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6888812
Makler Referenz: -
Region: Haute-Marne
in der Nähe von: Melay
Objekttype: Dorfbauernhof
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 350 m2
Preis: € 77.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Inter-France/ Sympa Immobilier

Makler: Inter-France/ Sympa Immobilier
Name: Eric Goosen
Adresse: 22 Rue du Pressoir 52400 Melay Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Melay (Haute-Marne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.791
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 154 und € 539
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 154 und € 385
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Dorfbauernhof Melay, Haute-Marne, Referenz: 6888812

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