Dorfhaus kaufen Grilly, Ain

€ 830.000

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GRILLY, Im Herzen des Dorfes Grilly, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, verkörpert dieses authentische Haus aus dem Jahr 1789 perfekt den Geist des Pays de Gex. Mit seinen 188 m² Wohnfläche besticht dieses Haus durch seine hellen Wohnbereiche: großes Wohnzimmer mit Kamin, großzügiger Wohnbereich mit auf der einen Seite einer voll ausgestatteten Küche, großzügig ausgestattet mit maßgefertigten Schränken; auf der anderen Seite einem gemütlichen Essbereich, 5 Schlafzimmern, 3 gut aufgeteilten Badezimmern. Dieses Haus strahlt eine warme Atmosphäre aus, geprägt von maßgefertigten Elementen: eingebaute Stauräume, maßgefertigte Bücherregale, die die Etagen unterstreichen, Ankleidezimmer, Waschküche und drei Toiletten für absoluten Komfort. Außerdem gibt es eine große Garage mit doppelten motorisierten Toren, einen Keller und eine leistungsstarke Heizungsanlage: neuer Pelletkessel, sparsam und umweltfreundlich. Draußen eine kleine Terrasse. Und ringsum die allgegenwärtige Natur, die benachbarten Ställe, der Jura im Hintergrund... Hier scheint die Zeit stillzustehen. Ein seltenes, authentisches und funktionales Haus in einem der begehrtesten Dörfer des Pays de Gex, neben DivonnelesBains und vor den Toren von Genf gelegen. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7099436
Makler Referenz: 340939798155
Region: Ain
in der Nähe von: Grilly
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 189 m2
Grundstücksfläche ca.: 152 m2
Preis: € 830.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
258
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Charnier

Makler: Capifrance Charnier
Name: Nathalie Charnier
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Grilly (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 58.598
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.660 und € 5.810
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.660 und € 4.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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