Dorfhaus kaufen Grilly, Ain

€ 790.000

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GRILLY – Charmantes Haus im Herzen des Dorfes, idyllische Naturkulisse. Dieses charaktervolle Haus aus dem Jahr 1789 liegt im Herzen des Dorfes Grilly, am Ende einer ruhigen Sackgasse, und besticht durch seine Authentizität, großzügigen Proportionen und die außergewöhnliche Naturlandschaft. Mit ca. 189 m² Wohnfläche bietet es helle, freundliche Wohnbereiche, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Einbauschränken, die sich zu einem einladenden Essbereich öffnet. Das gesamte Haus hat seine imposanten Proportionen bewahrt und verströmt eine warme, authentische Atmosphäre. Die Schlafräume umfassen fünf große Schlafzimmer und drei Badezimmer und bieten komfortable Unterkunft für eine Familie oder Gäste. Die Umgebung ist eines der größten Pluspunkte dieses Anwesens: weite Felder, Pferde in der Nähe, Wanderwege direkt vor der Haustür und die JuraBerge im Hintergrund. Eine seltene Lage mitten im Dorf, wo Ruhe und Natur im Vordergrund stehen. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, einen Keller und eine kürzlich installierte, effiziente und sparsame Pelletheizung. Besondere Merkmale: – Zentrale Lage in einer ruhigen Sackgasse – Außergewöhnliche Naturlandschaft (Felder, Pferde, Wanderwege) – Charaktervolles Haus aus dem Jahr 1789 – Großzügige Räume und viel Tageslicht – 5 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer – Doppelgarage mit elektrischen Toren, Keller – Kürzlich installierte, sparsame und umweltfreundliche Heizungsanlage – In der Nähe von DivonnelesBains und Genf. Ein seltenes Anwesen in diskreter Lage, ideal für alle, die Authentizität, Ruhe und hohe Lebensqualität suchen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7241934
Makler Referenz: 340934083043
Region: Ain
in der Nähe von: Grilly
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 189 m2
Grundstücksfläche ca.: 152 m2
Preis: € 790.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
258
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Charnier

Makler: Capifrance Charnier
Name: Nathalie Charnier
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Grilly (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 55.846
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.580 und € 5.530
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.580 und € 3.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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