Ich präsentiere Ihnen ein charmantes Haus mit 215 m2, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für eine Familie oder ein Paar auf der Suche nach Ruhe. Das Haupthaus besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Büro, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche, die zu einer Sommerküche mit Kamin führt. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein zweites Haus auf dem Grundstück, das derzeit für 650? pro Monat vermietet wird, könnte einen Berufstätigen beherbergen, als Gästehaus dienen oder in eine Ferienwohnung umgewandelt werden. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieses charaktervolle Anwesen profitiert von vielen Vorteilen, darunter dem bewaldeten Garten, der Terrasse, der Sommerküche und der Nähe zu Verkehrsmitteln: Vom Bahnhof Soissons erreichen Sie den Gare du Nord in 1 Stunde und 15 Minuten und die Autobahn A4 ist nur 35 Minuten entfernt. Bitte beachten Sie: * DPE: E * Doppelt verglaste PVC-Tischlerei * Individuelle Sanitäranlagen durch Mikrostationen nach Standard (2023) * Gasheizung (Tank) * Warmwasserenthärter Ich würde Ihnen raten, einen Termin zu vereinbaren, um das volle Potenzial dieser wunderschönen Immobilie zu entdecken. Referenz: 7253 Preis: 335.000 Euro (Gebühren vom Verkäufer zu zahlen) ENERGIEKLASSE: E 302 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: E 60 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 4590 Euro und 6270 Euro/Jahr. Referenzdatum für die Energiepreise, das zur Erstellung dieser Schätzung verwendet wurde: ?2023?? Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Patricia Maes EI Lokale Agentin: patricia. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Tel. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Côté France Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patricia MAES verfasst, einer unabhängigen Immobilienmaklerin der SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), der beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierten Immobilienmaklerin, die im Auftrag der Firma SARL Côté France eine Immobilienkarte besitzt. Kauf, Verkauf, Vermietung, Verkauf, Investition, Vermietung, Kauf, cotefranceimmo.fr
