AISNE - LEME - Sehr schönes Anwesen bestehend aus zwei Häusern auf einem Grundstück von mehr als 4400m2 Entdecken Sie in einem sehr ruhigen Dorf, 2,5 Stunden von Paris und Brüssel entfernt, ein sehr schönes Anwesen, bestehend aus zwei Häusern ohne Renovierungsbedarf, auf einem vollständig umzäunten Grundstück von über 4400 m2. Das erste Haus mit 180 m2 besteht aus: Im Erdgeschoss; eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche von über 20 m2 mit Zugang zur Terrasse, ein Wohn-/Esszimmer von 47 m2 mit hoher Decke, ebenfalls Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer von 13 und 39 m2, 2 Duschräume und 2 separate Toiletten mit Waschbecken. Im Obergeschoss gibt es ein Büro im Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer sowie eine Master-Suite mit Duschraum, WC und Ankleideraum. Draußen eine hervorragende Sommerküche mit über 32 m2 auf einer fast 80 m2 großen Terrasse. Das zweite Haus von 87 m2 mit privatem Außenbereich, überdachter Terrasse und separatem Eingang, das als Gîte genutzt werden kann, ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: eine schöne 20m2 große Einbauküche, eine Speisekammer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Obergeschoss: ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine Toilette. Verschiedene Nebengebäude und Garagen sowie ein Keller komplettieren dieses Anwesen, das tolle Perspektiven für all Ihre Vorhaben bietet. Die Vorteile dieser Immobilie: -Sehr gepflegte und hochwertige Dekoration -Doppelverglasung und Rollläden an beiden Häusern -Eine Klärgrube für jedes Haus -Doppelstrom-CMV -Niedertemperatur-Pelletkessel mit Warmwasserbereitung - Unabhängiger Eingang mit motorisiertem Tor für jedes Haus. Art.-Nr.: 6823 Preis: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ? Maklerprovision inklusive, zu Lasten des Käufers (3,24%), Preis ohne Gebühren: 340.000? ENERGIEKLASSE: D 243 kWh/m2/Jahr KLIMAKLASSE: B 7 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 4948 ? und 6694 ?/Jahr. Preisreferenzdatum für die Erstellung dieser Schätzung: 2021, 2022, 2023, einschließlich Abonnements. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) David WARET Lokaler Vertreter: david. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Côté France: Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David WARET verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler für SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), dem beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierten Immobilienmakler, der im Auftrag von SARL Côté France die Immobilienkarte besitzt. Kaufen-Verkaufen-Mieten-Zu verkaufen-Investition-Kaufen cotefrance.immo David WARET EI, Handelsvertreter, Côté France Immobilier AISNE/NORD
