Dorfhaus kaufen Désaignes, Ardeche

€ 135.000

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3%.COM ***Exklusiv*** DESAIGNES (07) Im Herzen der grünen Ardèche-Region erwartet Sie dieses 125 m2 große Steinhaus in idealer Lage in den mittelalterlichen Gassen von Désaignes, einem Dorf mit besonderem Charme. Dieses bemerkenswerte Steingebäude bietet zudem eine 35 m2 große Fläche im Erdgeschoss, die sich perfekt für eine Nebentätigkeit eignet. Dieses dreistöckige Haus besteht aus: --- Im Erdgeschoss: Ein 5 m2 großer Flur, der zu einer 25 m2 großen Werkstatt oder einem Büro mit Wasseranschluss führt, ein 15 m2 großer Abstellraum mit WC und ein 15 m2 großer Gewölbekeller im Untergeschoss. --- Im 1. Stock: Ein großer 40 m2 großer Raum mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem Wohn-/Esszimmer mit Holzofen öffnet, eine 9 m2 große Waschküche mit Toilette. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (15 m2, 11,5 m2 und 10 m2), die durch einen 5 m2 großen Flur und ein 2,5 m2 großes Ankleidezimmer verbunden sind. Außerdem gibt es ein 8 m2 großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Dieses charmante Dorfhaus bietet die Möglichkeit, im Erdgeschoss in der 25 m2 großen Werkstatt/dem Büro mit Blick auf die Fußgängerzone innerhalb der befestigten Dorfmauern einer beruflichen Tätigkeit oder einem Handwerksladen nachzugehen. Zu diesem wunderschönen Haus gehört ein separates, bewaldetes Grundstück von 1025 m2, das weniger als 10 Gehminuten entfernt liegt. Es eignet sich ideal für einen Gemüsegarten, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden und beispielsweise zur Lagerung von Brennholz für den Ofen. Das sollten Sie nicht verpassen! --- Kontaktieren Sie Jeannie Abert, Immobilienmaklerin. RSAC AUBENAS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) um (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM IMMOBILIEN, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inklusive MwSt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7171232
Makler Referenz: 451_V4450062314
Region: Ardeche
in der Nähe von: Désaignes
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 125 m2
Grundstücksfläche ca.: 1025 m2
Preis: € 135.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
236
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Désaignes (Ardeche)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 10.782
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 270 und € 945
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 270 und € 675
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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