Dorfhaus kaufen Fumay, Ardennes

Dieses Dorfhaus liegt im Herzen von Fumay, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, der Apotheke und dem Bahnhof. Es bietet eine schöne Wohnfläche von 160 m2 und eignet sich ideal für eine Familie oder als Mietobjekt. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche mit Zugang zu einem einladenden Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die ehemalige Garage wurde komplett umgebaut und kann je nach Bedarf als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer oder großes Büro genutzt werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit 24, 10 und 11 Quadratmetern sowie ein zusätzliches WC. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit 11 und 15 Quadratmetern, die sich ideal für Kinder oder als Gästezimmer eignen. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper und einen Pelletofen und bietet guten Wohnkomfort. Eine Modernisierung der Elektroinstallation gemäß den geltenden Vorschriften wäre jedoch ratsam. DPE: Klasse E (278 kWh/m2.Jahr) Treibhausgase: Klasse B (9 kg CO2/m2.Jahr) Endenergie: 146 kWh/m2·Jahr Geschätzte Energiekosten: zwischen 3.440 € und 4.690 € pro Jahr Verkaufspreis : 85.000 € inklusive vom Käufer zu zahlender Maklergebühren (6,25 % inkl. MwSt.), Preis ohne Gebühren: 80.000 € Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs: Théo Gonzales theo. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Théo Gonzales von Côté France SARL (die keine eigenen Gelder verwaltet) verfasst, dem Inhaber der Maklerlizenz im Namen von Côté France SARL. Kaufen, verkaufen, mieten, Immobilienangebote, Kapitalanlagen, Mietobjekte Cotefranceimmo.fr