Dorfhaus kaufen Hargnies, Ardennes

€ 60.000

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Der Immobilienkomplex in den Ardennen in Hargnies (08) bietet Potenzial für ein Gîte-Projekt. Das 30 m2 große Ferienhaus ist bereits mit einem Eingang, einem Wohnzimmer und einer Küchenzeile im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer und einem Duschbad im Obergeschoss ausgestattet. Das zu renovierende 70m2 große Haus bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum oder Gästezimmer zu schaffen. Die 33 m2 große und 5 m hohe Scheune kann je nach Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Der 90 m2 große Garten ist eine echte Bereicherung, um die sonnigen Tage zu genießen und den zukünftigen Bewohnern einen Außenbereich zu bieten. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die in ein Ferienhaus- oder Saisonmietprojekt investieren möchten, mit der Möglichkeit, mehrere Unterkünfte zu entwickeln. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Preis 60.000? vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. ENERGIEKLASSE E 329 kWh ep/m2 Jahr, KLIMAKLASSE B 10 kgeqCO2/m2, Jahr . Geschätzte jährliche Wohnenergiekosten zwischen 650? und 930? . Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 01.01.2021 . „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géo Risks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) '. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Jean-Pierre Vasques verfasst. Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . E-Mail: jeanpierre. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Unabhängiger Immobilien-Handelsmakler von SARL Côté France (ohne Besitz von Kapital), der beim RSAC von SEDAN unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragene Handelsmakler. Inhaber der Immobilien-Akquise-Karte im Namen des Unternehmens SARL Côté France. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . . Zu verkaufen kaufen Zweitwohnsitz Investition Vermietung Geschäft Vermietung Hauptwohnsitz Urlaub Immobilieninvestition.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6882933
Makler Referenz:	6217
Region:	Ardennes
in der Nähe von:	Hargnies
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	90 m2
Grundstücksfläche ca.:	224 m2
Preis:	€ 60.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Hargnies (Ardennes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 5.622
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 120 und € 420
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 120 und € 300
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.