Dorfhaus kaufen Hargnies, Ardennes

€ 57.000

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Dieser Immobilienkomplex in der Ardennenregion Hargnies (08) bietet Potenzial für ein Ferienhausprojekt. Das 30 m2 große Ferienhaus ist bereits möbliert und verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer und eine Küchenzeile sowie im Obergeschoss über ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Das 70 m2 große, zu renovierende Haus bietet die Möglichkeit, einen zusätzlichen Wohnraum oder Gästezimmer zu schaffen. Die 33 m2 große und 5 m hohe Scheune kann je nach Bedarf in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Der 90 m2 große Garten ist ein echter Gewinn, um die sonnigen Tage zu genießen und zukünftigen Bewohnern Platz im Freien zu bieten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die in ein Ferienhaus oder ein saisonales Mietprojekt investieren möchten, mit der Möglichkeit, mehrere Unterkünfte zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Preis 57.000? Gebühren zu Lasten des Verkäufers. ENERGIEKLASSE E 329 kWh ep/m2 Jahr, KLIMAKLASSE B 10 kgéqCO2/m2, Jahr . Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus zwischen 650 ? und 930 ? . Stichtag für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde liegen: 01.01.2021 . „Informationen zu den Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géo risques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) '. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Jean-Pierre Vasques verfasst. Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . E-Mail: jeanpierre. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Unabhängiger Immobilienmakler für SARL Côté France (ohne Kapitalhaltung), der beim RSAC von SEDAN unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierte Verkaufsvertreter. Inhaber der Immobilienakquisekarte im Auftrag der Firma SARL Côté France. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . . Zu verkaufen kaufen Zweitwohnsitz Investition Vermietung Geschäft Miete Hauptwohnsitz Urlaub Immobilieninvestition.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7129900
Makler Referenz:	7266
Region:	Ardennes
in der Nähe von:	Hargnies
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	90 m2
Grundstücksfläche ca.:	224 m2
Preis:	€ 57.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Hargnies (Ardennes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 5.415
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 114 und € 399
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 114 und € 285
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.