Dorfhaus kaufen Moiry, Ardennes

Exklusiv in der Nähe von Belgien und Luxemburg zu verkaufen: Dieses angenehme Haus befindet sich im Dorf Moiry. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle von 12,61 m², einer Einbauküche von 14,68 m², einem Wohn-/Esszimmer von 20,11 m² und einer großen Garage, die Platz für zwei Autos bietet, 41,85 m². Auf der Rückseite trennt ein Innenhof eine Werkstatt und einen Lagerschuppen. Im Obergeschoss verteilt ein Treppenabsatz fünf Schlafzimmer zwischen 11,23 m² und 15,5 m², ein Duschbad von 5,29 m² und einen Abstellraum. Das vollisolierte Dachgeschoss bietet Ihnen enormes Ausbaupotenzial. Es erstreckt sich über eine Nutzfläche von 68,88 m². (Plus mögliche Lagerung unter dem Dach.) Die Heizung erfolgt über einen effizienten 40-kW-Pelletkessel und seinen Pufferspeicher. Für die Zwischensaison werden in bestimmten Räumen elektrische Konvektoren eingebaut. Die Fenster sind hochwertige PVC-Doppelverglasung mit Rollläden. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie ein Grundstück mit Terrasse. Südlage. Moiry ist ein Dorf im Norden der französischen Ardennen. Es grenzt an das Dorf Margut, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Restaurant usw.). Auf belgischer Seite sind wir 15 Minuten von der Stadt Florenville entfernt. Riesiges Potenzial!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 584496)