Dorfhaus kaufen Boutenac, Aude

Eleganz und Authentizität in den CorbièresIm Zentrum des charmanten Weindorfes Boutenac, direkt am Hauptplatz gelegen, besticht dieses Dorfhaus mit 134 m² Wohnfläche durch seinen perfekt erhaltenen Altbaucharme und seine großzügigen Proportionen.Marmor, Massivholzparkett und viel natürliches Licht – jedes Detail zeugt von Qualität und Wohnkomfort.Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich von ca. 44 m² mit Wohnzimmer und Essbereich, eine offene, ausgestattete Küche, ein zweiter Salon oder Büroraum sowie ein separates WC.Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer), ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein separates WC.Im Untergeschoss: eine praktische Waschküche und eine große Doppelgarage (ca. 50 m²) mit automatischem Tor und Stauraum.Ölzentralheizung, Doppelverglasung, gepflegtes und solides Haus – keine größeren Renovierungen erforderlich.Der fehlende Außenbereich wird durch die Großzügigkeit der Räume, das viele Licht und die privilegierte Lage im Herzen des Dorfes mehr als ausgeglichen.Nur 20 Minuten von Narbonne, 10 Minuten von LézignanCorbières und 35 Minuten von den Mittelmeerstränden entfernt.Ein ideales Haus für eine Familie, ein Feriendomizil oder für Berufstätige im Homeoffice, die Charme und modernen Komfort verbinden möchten.Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung.Violaine Engels – CAPIFRANCE + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) violaine. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) violaineengels.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.928005