Sie suchen ein schlüsselfertiges Dorfhaus, das keinerlei Arbeiten erfordert, hell und gut gelegen ist? Dieses 80 m² große Haus in einer nicht überschwemmungsgefährdeten Zone eignet sich perfekt für: Einen ersten Immobilienkauf (Erstkäufer) Eine rentable Mietinvestition (Saison- oder Jahresmiete) Ein Zweitwohnsitz in der Nähe des Canal du Midi Eigenschaften des Hauses: Erdgeschoss: • Helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche • Optimierter Stauraum • Separate Toilette und separates Duschbad 1. Stock: • Großes Wohnzimmer von 24 m² mit Massivholzparkett • Zugang zu einer privaten Terrasse ohne Einsicht mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien 2. Stock: • Geräumiges Schlafzimmer mit Kathedralendecke für einen einzigartigen Charakter • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Toilette Die Vorteile dieses schlüsselfertigen Hauses: Keine Arbeiten erforderlich: Dach und Fassade in ausgezeichnetem Zustand DPE C: Energieeinsparung dank optimierter Isolierung Verglasung) Private Terrasse ohne Einsicht: perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen Ruhige und sichere Gegend, in einer Nicht-Überschwemmungszone Eine lohnende Immobilieninvestition! • Jahresmiete: geschätzte Rentabilität von 750 €/Monat • Saisonmiete: in der Nähe des Canal du Midi, hohe touristische Nachfrage Ideale Lage – La Redorte (11700) Dynamisches Dorf mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in Gehweite 5 Minuten vom Canal du Midi entfernt, einem UNESCO-Weltkulturerbe 30 Minuten von Narbonne und Carcassonne, perfekt, um Arbeit und Lebensqualität zu verbinden Warum dieses Haus wählen? Sofort bezugsfertig – Keine bösen Überraschungen, keine Arbeit! Profitable Mietinvestition – Hohe Nachfrage nach Saison- und Jahresmieten Ideal für einen Erstkauf – Komfortables, gut isoliertes und kostengünstiges Haus Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besuch: Violaine Engels – CAPIFRANCE (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
